孩子21父母离婚房子能给孩子吗

（一）父母离婚分割共同财产时，若双方同意将房子给21岁孩子，可签订赠与协议，然后办理过户登记把房屋所有权转移给孩子。
（二）若房屋还有未还清贷款，要先明确贷款偿还问题，避免后续纠纷。
（三）若一方反悔不想给孩子房子，在房产未过户前，赠与人一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质等的赠与不能撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.父母离婚时可协商处理共同财产，若双方同意将房子给21岁孩子，此处分行为合法有效。因为孩子成年具有完全民事行为能力，能独立接受赠与。
2.为完成房屋赠与，父母可签订赠与协议并办理过户登记，以转移房屋所有权。
3.若房屋有未还清贷款，要先明确贷款偿还问题，避免后续纠纷。
4.若一方反悔，在房产未过户前，赠与人一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质等的赠与除外。

建议父母在决定赠与房屋时，先确定贷款偿还方案，签订书面赠与协议并及时办理过户。若有一方可能反悔，可在协议中约定违约责任，保障孩子权益。
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结论：
父母离婚时，双方同意可将房子给21岁孩子，通过签订赠与协议和办理过户完成，有贷款要明确还贷问题，未过户前赠与人可撤销赠与（特殊情况除外）。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻离婚分割共同财产可协商处理。21岁孩子已成年，有完全民事行为能力，能独立接受赠与。父母协商一致把房子给孩子是合法有效的财产处分行为。父母需签订赠与协议，然后办理过户登记，完成房屋所有权转移。但要是房屋还有贷款没还清，得先确定好贷款偿还的相关事宜。如果一方反悔，在房产未过户前，赠与人原则上可撤销赠与，不过具有公益、道德义务性质等的赠与不能撤销。若您在处理此类房产赠与问题时遇到疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理相关事务。
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1.父母离婚分割共同财产时可协商，若都同意把房子给21岁孩子，这种处分合法。孩子成年有完全民事行为能力，能独立接受赠与。
2.父母可签赠与协议并办过户，将房屋所有权给孩子。若房屋有贷款，要先明确贷款偿还问题。
3.若一方反悔，在房产未过户前，赠与人可撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与除外。
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法律分析：
（1）父母离婚分割共同财产时，双方协商一致将房子给21岁孩子，此处分行为合法有效。因为孩子成年且有完全民事行为能力，能独立接受赠与。
（2）父母需签订赠与协议并办理过户登记，才能完成房屋所有权转移。
（3）若房屋有未还清贷款，要先明确贷款偿还问题，避免后续纠纷。
（4）若一方反悔，在房产未过户前，一般赠与人可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质等的赠与除外。

提醒：
父母决定将房屋赠与孩子要慎重考虑，若有贷款要妥善处理。情况不同处理方式有别，建议咨询以进一步分析。