合同到期后承租人拒不搬出怎样维权

法律分析：
（1）合同到期意味着双方权利义务关系在正常情况下终止，对方理应按约定搬离。与对方协商要求其在合理期限搬离并承担逾期费用，是和平解决问题的首选方式，既能节省时间精力，也利于维持双方关系。
（2）若协商不成，收集合同、对方未搬离证明等证据向法院起诉是关键。这些证据能有力证明对方违约，法院可据此作出公平判决，要求对方腾退房屋并支付费用。
（3）法院判决具有强制力，若对方仍不履行，申请强制执行可保障权益实现，迫使对方履行义务。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律意见。
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（一）协商解决。与对方友好沟通，明确指出合同已到期，要求对方在合理时间内搬离，同时说明需承担逾期腾房的占有使用费，尽量和平解决问题。
（二）收集证据。若协商不成，收集合同、对方未搬离的证明等相关证据，为后面诉讼做准备。
（三）提起诉讼。向人民法院提起诉讼，诉求对方立即腾退房屋，并支付逾期期间的占有使用费。
（四）申请强制执行。若法院判决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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1.先协商。合同到期对方不搬，可跟对方谈，让其在合理时间内搬走，还要承担逾期占房费用。

2.收集证据起诉。协商不成，就收集合同、对方未搬证明等证据，去法院起诉，要求对方腾房并支付逾期费用。

3.申请强制执行。若对方不履行判决，可向法院申请强制执行，保障自身权益。
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结论：
合同到期对方拒不搬出，可先协商要求其搬离并承担费用，协商不成收集证据起诉，判决后对方不履行可申请强制执行来维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同到期后，双方权利义务按约定终止，对方继续占用房屋无合法依据。协商要求对方在合理期限搬离并承担逾期腾房占有使用费，是和平解决问题的方式。若协商不成，收集合同、对方未搬离证明等证据起诉，是运用法律武器维护自身权益。法院会依据事实和法律作出判决，要求对方腾退房屋并支付费用。若对方不履行判决，申请强制执行可保障判决得以落实。若您在处理此类合同到期腾房问题时遇到困难，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。
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合同到期对方拒不搬出，可通过协商与法律诉讼维护自身权益。
1.先尝试协商解决，要求对方在合理期限内搬离并承担逾期腾房占有使用费。协商解决成本低且不伤和气，能快速解决问题。
2.若协商不成，收集相关证据，如合同、对方未搬离的证明等，向人民法院提起诉讼，要求对方立即腾退房屋并支付逾期占有使用费。法律诉讼是有力的维权手段，能借助司法力量保障自身权益。
3.若法院判决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行。通过法律途径能有效确保对方履行腾房义务并承担相应费用。