刚签完购房合同离婚房产怎么处理

法律分析：
（1）当购房合同以夫妻双方名义签订时，房产一般认定为夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方可自行协商房产处理方式，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方合理补偿；或者将房屋出售，双方分割所得房款。
（2）若夫妻无法协商一致，法院会综合购房款出资、还贷等情况进行判决。
（3）若一方在婚前支付首付并以个人名义签订购房合同，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。不过，对于婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。

提醒：
房产处理情况复杂，不同出资、登记情形对应不同处理方式。建议遇到此类问题咨询专业人士，以便准确分析并维护自身权益。
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1.刚签完购房合同就离婚，房产处理需分情况。若合同以夫妻双方名义签订，房产通常为夫妻共同财产。此时双方可先协商处理，如一方获得房屋并给予另一方补偿，或卖房后分割房款。若协商不成，法院会结合购房款出资、还贷等情况判决。
2.若一方婚前付首付且以个人名义签合同，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。
3.建议夫妻双方先友好协商，确定合理的房产处理方案。若协商无果，可咨询专业律师，在律师指导下收集购房款出资、还贷等相关证据，以保障自身合法权益。
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结论：
刚签完购房合同离婚，房产处理要区分情况。以夫妻双方名义签合同的属共同财产，可协商处理，协商不成法院根据出资等情况判决；一方婚前付首付以个人名义签合同婚后共同还贷的，房产归产权登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于夫妻财产处理有明确指引。当购房合同以夫妻双方名义签订时，此房产为夫妻共同财产，双方协商解决体现了意思自治原则。若协商不成，法院综合购房款出资、还贷等情况判决，能更公平地处理财产。而一方婚前付首付以个人名义签合同婚后共同还贷的情况，房产归产权登记方是对婚前财产权益的保护，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分，保障了另一方在婚姻中的付出得到回报。若您在房产处理方面还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。
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（一）对于以夫妻双方名义签订购房合同的房产，属于夫妻共同财产。夫妻可自行协商处理，比如一方获得房屋所有权并补偿另一方相应价款，也可以选择出售房屋后分割所得房款。
（二）若协商无果，法院会综合购房款出资情况、还贷情况等因素进行判决。
（三）若一方婚前付首付且以个人名义签合同，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，对于婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，产权登记一方要补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.刚签购房合同就离婚，房产处理分情况。若合同以夫妻双方名义签，属共同财产，双方可协商，如一方拿房补偿另一方，或卖房分款。
2.协商不成，法院会结合购房款出资、还贷情况判决。
3.若一方婚前付首付、以个人名义签合同，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。